Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ở một số khu vực có dấu hiệu chững lại nhưng phân khúc đất thổ cư xây dựng tự do tại Bình Dương vẫn là phân khúc được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Vậy vì sao đất thổ cư xây dựng tự do tại Bình Dương lại được quan tâm nhiều đến vậy, tìm hiểu ngay nhé!
Vì sao đất thổ cư lại được quan tâm nhiều?
Hiện vẫn đang thiếu hụt nguồn cung giá rẻ
Là một trong những địa phương có tốc độ đô thị hóa, công nghiệp hóa khá cao, đạt trên 82% cả nước. Theo thống kê thì toàn tỉnh có tổng cộng 48 khu/cụm công nghiệp với khoảng hơn 1,2 triệu lao động, trong đó thì tổng lao động nhập cư chiếm đến 85%.
Tuy là mặt bằng thu nhập đầu người của tỉnh đang đứng đầu cả nước nhưng do giá bất động sản tăng vượt nên rất nhiều người lao động khó có thể mua được nhà ở. Khoảng giai đoạn từ 2021-2025, tỉnh dự kiến xây dựng thêm 4,2 triệu m2 sàn, tương đương khoảng 100.000 căn nhà ở cho người lao động, và hiện chỉ đạt khoảng 65% kế hoạch đề ra.
Trong khi đó, quỹ đất nhà ở xã hội vẫn còn rải rác và chưa được triển khai xây dựng, điều này khiến cho nguồn cung nhà giá rẻ trở nên khan hiếm hơn. Một số phân khúc căn hộ dành cho người lao động có giá vừa phải nhưng vị trí còn bất lợi và chưa thực sự tiện ích. Chưa kể đến tâm lý người dân vẫn rất ưa chuộng việc sở hữu nhà liền thổ để tiện hơn cho việc sinh hoạt và gia tăng giá trị về lâu dài.
Theo một số khảo sát, một số khu vực được xem là vùng trũng cũng được nhiều khách hàng săn đón nhằm đáp ứng cho các nhu cầu ở thực, đặc biệt là vùng tam giác Bến Cát – Phú Giáo – Tân Uyên. Ngoài yếu tố về dân nhập cư đông, các địa phương hiện nay còn có mặt bằng giá bất động sản khá hấp dẫn, trong khi tốc độ đô thị hóa diễn ra khá nhanh chóng, hạ tầng lẫn khu công nghiệp đều hoạt động khá nhộn nhịp.
Chính vì thế mà các giao dịch bất động sản tại đây vẫn được diễn ra đều đặn, nhiều chủ đầu tư cũng xác nhận rằng các sản phẩm trong tầm giá từ 1-2 tỷ đồng đối với nhà phố xây sẵn hiện đang trong tình trạng cung không đủ so với cầu. Tuy nhiên, người mua vẫn nên tìm hiểu các dự án trước khi xuống tiền, hãy đảm bảo bạn tìm được một thương hiệu uy tín, nằm trong các khu vực có nhiều hạ tầng đang được triển khai và có nhiều khu công nghiệp đang hoạt động.
Đất thổ cư xây dựng tự do vẫn rất được ưa chuộng
Khu vực nào có tiềm năng sinh lời cao?
Theo như định hướng của Bình Dương đến năm 2030, tỉnh sẽ phát triển dựa trên 3 trụ cột gồm công nghiệp, dịch vụ và đô thị thông minh. Trong đó, công nghiệp và đô thị thông minh sẽ tập trung phát triển ở khu vực phía Bắc (tam giác Bến Cát – Phú Giáo – Tân Uyên).
Nếu như bạn đang tìm đất thổ cư xây dựng tự do hoặc các sản phẩm bất động sản khác tại Bình Dương, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Nam Long để được các chuyên gia bất động sản tư vấn và hỗ trợ sớm nhất.
