Bạn đang tìm nhà đất khu trung tâm hành chính Dĩ An? Bạn muốn tìm nhà đất khu vực trung tâm có mức giá trung bình dao động từ 30-50 triệu đồng/ m2?

Cùng tìm hiểu thêm một số thông tin để biết thêm chi tiết về tình hình nhà đất khu trung tâm hành chính Dĩ An ngay dưới đây:

Những dự án nhà phố, đất nền đang chào bán tại khu vực Dĩ An (Bình Dương) có mức giá trung bình dao động từ 30 – 50 triệu đồng/m2. Thị trường đang cạnh tranh khốc liệt để có được những suất đất đẹp.

Giá nhà đất Dĩ An tăng cao

Một số khảo sát thực tế cho thấy, bên cạnh phân khúc đất nền phân lô thì thị trường bất động sản khu vực này đã xuất hiện thêm một số loại hình mới như chung cư, nhà phố xây sẵn, shophouse… trong đó, tính thanh khoản của các loại hình nhà phố xây sẵn ghi nhận khá tốt, với cá dự án ở khu dân cư hiện hữu, mức giáo chào bán dao động khoảng từ 40-50 triệu đồng/m2.

Ở thời điểm hiện tại, khảo sát cùng khu vực cho thấy, các dự án BĐS liền thổ (đất nền, nhà phố, biệt thự) đang chào bán ra thị trường có sự cạnh tranh về giá khá quyết liệt. Có một đặc điểm là loại hình này xuất hiện với số lượng khá ít chỉ từ vài chục đến vài trăm nền/dự án. Ở những dự án có pháp lý rõ ràng, nhu cầu mua để ở thực khá tốt.

Một dự án ở P. Đông Hòa, Dĩ An dù mới manh nha ra thị trường đã được giữ chỗ gần hết.

Khảo sát tại khu vực thị xã Dĩ An, hiện có một số dự án đang chào bán ra thị trường khá nổi trội. Đặc điểm của các dự án này là đều nằm ở khu vực cư dân đông đúc, giáp ranh với khu Đông Tp.HCM. Đất nền tại KDC Phú Hồng Thịnh 9 hiện đang chào giá (giá đất) từ 31-32 triệu đồng/m2 (giá bán ban đầu vào năm 2018 là 24 – 25 triệu đồng/m2).

Cùng khu vực, dự án KĐT Trung Tâm Hành Chính Dĩ An đang chào giá khá cao từ khoảng 58-80 triệu đồng/m2 với các loại hình nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập.

Gần đó, dự án Icon Central (khu nhà ở Thương Mại Phú Gia – Phú Vinh) có giá bán (giá đất nền) khoảng 40-45 triệu đồng/m2, hiện tại giá cũng đã tăng khoảng 10%.

Khảo sát khu vực xa hơn, ở Thuận An (Bình Dương), cùng phân khúc là BĐS liền thổ, ở một số dự án có giá bán khá cao. Tính ra mỗi căn shophouse của dự án này giá gần chục tỉ đồng.

Nhà đất trung tâm hành chính Dĩ An

Tâm lý vẫn chuộng nhà liền thổ, cung chưa đủ cầu

Theo ghi nhận, những dự án nhà phố xây sẵn trong KDC hiện hữu, liền kề các tiện ích sẵn có như trường học, chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện hoặc bến xe… đều có sức mua khá tốt trên thị trường. Và hiện nguồn cung đưa ra thị trường ở loại hình này cũng khá nhỏ giọt. Hầu hết các dự án được giới thiệu trong khoảng thời gian ngắn đã nhận được sự quan tâm đáng kể của người mua, trong đó đa phần là nhu cầu ở thực.

Nếu như ở Bình Dương, đất nền được giới đầu tư chuộng, thì người mua ở thực lại thích căn hộ và nhà xây sẵn, bởi sự tiện lợi, có thể an cư ngay không phải lo khâu xây dựng trong tương lai. Đây cũng là loại hình đáp ứng được tâm lý sở hữu nhà liền thổ, tài sản sở hữu lâu dài mà vốn được người Việt ưa chuộng từ trước đến nay.