Hỏi đáp về mua bán nhà đất Bình Dương
Các loại thuế phải nộp, thủ tục chuyển nhượng, mua nhà hay thế chấp… tất cả những vấn đề cần hỏi đáp về việc mua bán nhà đất Bình Dương sẽ được giải đáp đầy đủ, các bạn có thể tham khảo bài viết bên dưới.
Một số câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất
Thủ tục chuyển nhượng
Việc mua bán nhà, đất phải được lập thành hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực của UBND. Lập xong hợp đồng mua bán nhà, hai bên làm thủ tục sang tên trước bạ.
Bộ hồ sơ chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất gồm:
– Đơn đề nghị chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất;
– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở;
– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở;
– Hộ khẩu thường trú của người mua;
– Trích lục thửa đất;
– Hợp đồng chuyển quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất có công chứng hoặc chứng thực…
Nộp thuế
Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, chủ sở hữu phải nộp các loại thuế và phí sau:
- Lệ phí trước bạ
- Thuế thu nhập cá nhân
Sang tên sổ đỏ
Theo khoản 2 điều 120 Luật nhà ở năm 2014: “Các bên thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó. Trường hợp mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận”.
Khi cần hỏi đáp các câu hỏi liên quan đến việc mua bán nhà đất Bình Dương, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.
Ngoài những vấn đề về thuế, thủ tục hay quy định chuyển nhượng thì mọi người cần biết thêm các thông tin xoay quanh việc mua bán nhà đất Bình Dương, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi tại địa chỉ:
Địa ốc Nam Long – Bình Dương
Địa chỉ: Số 56, Đường D1, Phường Phú Lợi, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam
Điện thoại: 0964 28 28 28
Email: info@diaocnamlongvn.com
Website: www.diaocnamlongvn.com
