Central Golden Land

TINH HOA TRONG LÒNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ BẾN CÁT

Bàu Bàng – Trung tâm đô thị mới của Bình Dương

Bất động sản Bình Dương đang bước vào giai đoạn tăng nhiệt và bùng nổ kể từ đầu năm 2020 đến nay. Những tác động bất ngờ từ đại dịch Covid-19 không hề khiến thị trường này gặp khó, ngược lại còn là động lực để thu hút dòng vốn từ thành phố đổ về. Một lần nữa, điều này đã chứng minh được nội lực mạnh mẽ của “miền đất hứa”.

Được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp” của cả nước, Bình Dương sở hữu những điều kiện cực kỳ thuận lợi để phát triển đa dạng các phân khúc, loại hình bất động sản. Thống kê GDP bình quân hàng năm của địa phương này đều luôn thuộc top đầu cùng với Tp. Hồ Chí Minh và Hà Nội.

Vì thế, các khu vực đô thị mới đang nổi lên mạnh mẽ của Bình Dương như Bàu Bàng, Bến cát đang trở thành điểm đến mới cho giới đầu tư tại Bắc Bình Dương.

Toạ lạc tại phía Bắc Bình Dương, Bàu Bàng được định hướng trở thành đô thị công nghiệp – công nghệ cao trong 5 năm tới nhằm tạo nên thế cân bằng kinh tế cho các khu vực của tỉnh. Vài năm gần đây, Bàu Bàng trở thành một “đại công trường” với hàng loạt dự án xây dựng khu công nghiệp, hạ tầng giao thông, tiện ích xã hội…

Tính đến cuối năm 2020, Bàu Bàng thu hút 1.000 dự án phát triển công nghiệp, bao gồm 816 dự án trong nước với tổng giá trị 29.736 tỷ đồng và 184 dự án FDI với vốn đầu tư 3,6 tỷ USD. Trong đó, riêng năm 2020 đã thu hút 27 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 178 triệu USD và 20 dự án đăng ký tăng thêm gần 85 triệu USD.

Cùng với sự đầu tư phát triển của địa phương, thị trường bất động sản Bàu Bàng cũng chuyển mình mạnh mẽ khi ngày càng có nhiều dự án mới được triển khai. Hội tụ nhiều điểm “cộng” với quỹ đất rộng, pháp lý minh bạch, tọa lạc tại các vị trí trung tâm chính là những yếu tố giúp Bàu Bàng thu hút các nhà đầu tư từ các tỉnh lân cận. Các chuyên gia nhận định, giá nhà đất có khả năng gia tăng trong giai đoạn 2020 – 2025, khi Bàu Bàng hoàn thành các dự án trọng điểm.

Một trong những dự án nổi bật tại Bàu Bàng hiện nay là CENTRAL GOLDEN LAND nằm ngay Trung tâm Thị Trấn Lai Uyên.

Sở hữu vị trí chiến lược cách trung tâm hành chính Bàu Bàng chỉ 500m, Nằm Ngay mặt tiền quốc lộ 13 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP HCM – Bình Dương – Bình Phước, CENTRAL GOLDEN LAND mở ra cơ hội giao thương chiến lược. Đồng thời, gia tăng kết nối với hệ thống tiện ích cộng đồng trong khu vực như trung tâm hành chính huyện, các khu công nghiệp, chợ Bàu Bàng, Bến Cát, bệnh viện, trường học các cấp, khu công nghệ cao, trường đại học Việt Đức…

TỔNG QUAN DỰ ÁN CENTRAL GOLDEN LAND

Tên thương mại	CENTRAL GOLDEN LAND
Phát triển & Phân phối dự án	Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng & Phát Triển Địa Ốc Nam Long
Vị trí	Quốc lộ 13 và đường ĐH 516, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương
Quy mô	5,9 ha
Diện tích	70 m2 – 100 – 170 m2
Số lượng	311 nền đất
Pháp lý	Sổ hồng riêng từng nền
Giá Bán	Chỉ 489 triệu sỡ hữu nền

CENTRAL GOLDEN LAND – VỊ TRÍ TRUNG TÂM

CENTRAL GOLDEN LAND tọa lạc trên hai mặt tiền đường là tuyến Quốc lộ 13 và DH516, thuộc thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, dự án cách ngã ba Bàu Bàng khoảng 800m. Nơi đây cũng chính là trung tâm hành chínhcủa huyện Bàu Bàng, là cửa ngõ dẫn vào khu đô thị công nghiệp Bàu Bàng có quy mô (3.200 ha), Khu công nghiệp Công Nghệ Cao Bàu Bàng (900ha), KCN Lai Hưng (600ha)…

CENTRAL GOLDEN LAND nằm ở vị trí trung tâm của các tuyến giao thông huyết mạch và kết nối vùng mạnh mẽ khác như đại lộ Bàu Bàng – Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Hồ Chí Minh, ĐT750, ĐT749, ĐT745C, Vành đai 5, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên… Những công trình này trong tương lai sẽ hình thành nên một hệ thống kết nối đồng bộ giữa các khu công nghiệp lớn của tỉnh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của Bàu Bàng, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản cho dự án.

TIỆN ÍCH NỘI – NGOẠI KHU ĐỘC TÔN

CENTRAL GOLDEN LAND hướng đến mục tiêu trở thành một khu mua sắm sôi động nhất khu vực thị trấn Lai Uyên nói riêng và khu vực huyện Bàu Bàng nói chung, được chủ đầu tư tiến hành xây dựng trên khu đất với tổng diện tích lên đến 59.876 m2. Trong đó, diện tích dành cho đất ở là 30.174,2 m2; diện tích đất cây xanh 994,4 m2; diện tích đất công cộng 5.154,3 m2 và diện tích đất dành cho giao thông là 16.978,4 m2. Các trục đường nội khu rộng 13 – 15m, vỉa hè rộng, hệ thống nước máy, hệ thống xử lý nước mưa và nước thải riêng biệt…

Quy mô dự án lên đến gồm 331 nền đất thương mại, diện tích dao động từ 70m2 – 170 m2, đáp ứng nhu cầu sử dụng cũng như tài chính của khách hàng.

CENTRAL GOLDEN LAND được tích hợp hàng loạt những tiện ích hiện đại, nhằm phục vụ nhu cầu hàng ngày của người dân như: Trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, công viên,…Ngoài ra dự án sẽ có trường học các cấp, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, trung tâm y tế, sân thể thao đa năng…

Nơi đây sẽ quy tụ các cửa hàng tiện ích, shop mua sắm đáp ứng nhu cầu của hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư đang làm việc trong 5 khu công nghiệp trên địa bàn huyện.

Bên cạnh hàng loạt những tiện ích nội khu, dự án còn được thụ hưởng trọn vẹn tiện ích ngoại khu của khu vực như: chợ Bàu Bàng, trung tâm hành chính, trường học, trung tâm văn hóa – thể dục thể thao,…

Cư dân CENTRAL GOLDEN LAND dễ dàng tiếp cận đến chuỗi tiện ích hiện hữu hiện hữu gồm các trung tâm hành chính, chợ, trường học mầm non đến THPT, nhà văn hóa – thể dục thể thao cụ thể như:

Liền kề Trường THCS Lai Uyên, Huyện Bến Cát,
Ngay Trung tâm hành chính Bàu Bàng, Di chuyển Trung tâm Bến Cát 8 Phút.
Ngân hàng BIDV huyện Bàu Bàng
Khu Công Nghiệp Đô Thị Bàu Bàng,
Trường Mầm Non Lai Uyên,
UBND xã Lai Uyên
Bưu điện huyện Bàu Bàng
Đài phát thanh huyện Bàu Bàng
Điện Lực Bàu Bàng
Khu Công Nghiệp Bàu Bàng

CENTRAL GOLDEN LAND thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông tiên tiến và đồng bộ như: ĐT 749, ĐT 745C, ĐT 750, đường Vành Đai 4 đoạn qua Bình Dương, tuyến Bàu Bàng – Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Hồ Chí Minh, đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành…Khi các tuyến đường này hoàn thiện sẽ là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị sinh lời của dự án trong tương lai gần.

PHÁP LÝ HOÀN THIỆN – THANH TOÁN LINH HOẠT

Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%. Hạ tầng hoàn thiện.

Giá bán và các đợt thanh toán: 489 tr/nền (50%) với tiến độ thanh toán linh hoạt 6-12 tháng.
Chiết Khấu 6-10 Chỉ vàng SJC.
Cơ hội Bốc thăm trúng thưởng trị giá hàng trăm triệu đồng với mỗi đợt mở thưởng hàng tuần.
Tiến độ thanh toán như sau:

Đợt 1	Cọc
Đợt 2	50% (đã bao gồm cọc)
Đợt 3	15%
Đợt 4	15%
Đợt 5	10%
Đợt 6	10%
Đợt 7	20.000.000 đ (Nhận sổ)

9 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ CENTRAL GOLDEN LAND

1. Chi Phí Đầu Tư Thấp, Pháp lý đầy đủ:
Hiện nay, tất cả thủ tục pháp lý và hạ tầng của đã hoàn thiện nhưng giá bán chỉ từ 489 triệu đồng/nền (50%), thanh toán linh hoạt trong nhiều đợt. Đây là lợi thế rất lớn của CENTRAL GOLDEN LAND so với các dự án khác đang giao dịch ở khu vực Bàu Bàng.

2.Tỷ Suất Sinh Lời Cao:

Sắp tới, làn sóng đầu tư của các doanh nghiệp đổ về Bàu Bàng sẽ tiếp tục bùng nổ mạnh mẽ. Điều này tất yếu sẽ kéo theo giá bất động sản tăng cao, nhất là các dự án có vị trí đắc địa, giàu tiềm năng khai thác kinh doanh thương mại như CENTRAL GOLDEN LAND.

3.Quy Hoạch Hiện Đại:
Với lợi thế nằm ngay trung tâm hành chính Bàu Bàng, CENTRAL GOLDEN LAND xác lập sự khác biệt với 331 căn nhà phố thương mại được thiết kế sang trọng, hiện đại cùng nhiều tiện ích kèm theo về giáo dục, thương mại – dịch vụ, vui chơi giải trí.

4.Quy hoạch sát trung tâm thương mại CenTral Retail

Dự án trung tâm thương mại Central Retail Bến Cát có quy mô 3 tầng với tổng vốn đầu tư lên đến 40 triệu USD. Cụ thể, diện tích quy hoạch 3 ha, gồm các hạng mục: Trung tâm kinh doanh thời trang, ăn uống, siêu thị và các dịch vụ vui chơi giải trí…Vị trí CENTRAL GOLDEN LAND chỉ mất 8 phút để di chuyển đến trung tâm thương mại CenTral Retail. Central Retail được kỳ vọng sẽ là mũi nhọn thúc đẩy cho giá bất động sản khu vực Bến Cát – Bàu Bàng bùng nổ trong giai đoạn 2020 – 2025.

Lãnh đạo Bình Dương làm việc với tập đoàn Central Retail xúc tiến triển khai dự án TT Thương Mại lớn nhất khu vực.

5. Thành Phố Thông Minh Bình Dương

CENTRAL GOLDEN LAND có vị trí nằm trong Thành phố thông minh Bình Dương

Bình Dương là tỉnh thành duy nhất ở Việt Nam vừa được Diễn đàn Cộng đồng thông minh thế giới (ICF) bình chọn là 1 trong 21 thành phố, khu vực có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu nhất thế giới.

Thành công còn thể hiện qua chỉ số PCI 2021 khi Bình Dương đạt vị trí thứ 4 trong cả nước với 70,16/100 điểm, thuộc nhóm “Rất tốt”, tăng 9 bậc so với năm 2019. Tính riêng trong hai tháng đầu năm, Bình Dương đã thu hút 396 triệu USD vốn FDI, đạt 28% kế hoạch năm, duy trì vị thế tốp đầu các địa phương thu hút vốn nước ngoài mạnh nhất cả nước.

Những năm tới, khi quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa tại Bình Dương càng được đẩy mạnh, nhu cầu nhà ở tại nơi đây cũng sẽ ngày càng tăng cao, Theo nhiều dự báo đầu tư, tỷ suất sinh lời trong các năm tới của các dự án bất động sản ở đây sẻ tăng vọt so với các năm trước

6. Giao Thông Phát Triển Mạnh Mẻ:
Bên cạnh quốc lộ 13, CENTRAL GOLDEN LAND còn kết nối thông suốt với nhiều tuyến giao thông huyết mạch đã và đang được đầu tư như ĐT750, ĐT749, ĐT745C, đường vành đai 5, đại lộ Bàu Bàng – Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Hồ Chí Minh, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên…

7. Vị Trí Đắc Địa:
CENTRAL GOLDEN LAND sở hữu vị trí đắc địa trên hai mặt tiền quốc lộ 13 và đường ĐH 516, trung tâm hành chính Bàu Bàng, ngay cửa ngõ dẫn vào khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng

8. Tiện Ích Đa Dạng:
Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu, CENTRAL GOLDEN LAND còn được thụ hưởng trọn vẹn tất cả tiện ích hàng đầu của khu vực gồm chợ Bàu Bàng, trung tâm hành chính Bàu Bàng, trường học từ mầm non đến THPT, trung tâm văn hóa – thể dục thể thao…

9. Đơn vị Phân Phối Địa ốc Nam Long uy tín tạo nên thương hiệu:

Thành lập trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn và thách thức, đến nay, sau hơn nhiều năm cố gắng nỗ lực, Công ty Địa ốc Nam Long đã không ngừng lớn mạnh với hơn 200 nhân viên có trình độ chuyên môn cao và am hiểu sâu sắc thị trường bất động sản và trở thành nhà phân phối bất động sản hàng đầu khu vực phía Nam.

Vì vậy, Lựa chọn dự án CENTRAL GOLDEN LAND do Địa ốc Nam Long phân phối khách hàng sẽ tiết kiệm thời gian và chi phí của mình bằng cách Nam Long đưa ra các gói dịch vụ phù hợp, tư vấn tận tình, cặn kẽ những gì khách hàng cần và sử dụng những quy trình nghiệp vụ chuyên nghiệp để giúp Khách hàng đầu tư vào dự án với mức sinh lợi lớn nhất.

Mọi chi tiết liên hệ tư vấn dự án CENTRAL GOLDEN LAND vui lòng liên hệ hotline: 0964.28.28.28 để được tư vấn nhanh nhất.

MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI DỰ ÁN