Việt kiều muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cần đáp ứng điều kiện, giấy tờ gì? Cùng địa ốc Nam Long tìm hiểu Các điều kiện & các thủ tục pháp lý để Việt Kiều được mua nhà ở Việt Nam

1. Đối tượng áp dụng:

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài
Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài

2. Điều kiện bắt buộc:

Được phép nhập cảnh vào Việt Nam
Thủ tục giấy tờ chứng minh nguồn gốc Việt Nam

3. Hình thức nộp:

Nước ngoài: cơ quan đại diện VN tại nước ngoài, trong đó ghi quốc tịch VN hoặc quốc tịch gốc VN
Ủy Ban nhà nước về người Việt Nam tại nước ngoài
Trong nước: Bộ Ngoại giao hoặc Sở tư pháp

4. Thủ tục cấp giấy xác nhận là người gốc Việt:

Giấy tờ thân nhân: CMND, CCCD, giấy tờ cư trú, thẻ tạm trú, giấy tờ đi lại quốc tế…
Giấy tờ chứng minh từng có quốc tịch VN hoặc giấy tờ chứng minh ông bà, cha mẹ từng có quốc tịch VN
Giấy tờ do chế độ cũ ở miền Nam cấp trước ngày 30/04/1975
Giấy tờ do chính quyền cũ ở Hà Nội cấp từ năm 1911-1956
Giấy bảo lãnh của người có quốc tịch Việt Nam
Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền của nước ngoài cấp trong đó ghi quốc tịch Việt Nam hoặc Quốc tịch gốc Việt Nam

5. Quyền và nghĩa vụ:

Cụ thể theo Điều 44 của Luật Đất đai năm 2024, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam; có quyền sử dụng đất ở do nhận chuyển quyền sử dụng đất ở trong các dự án phát triển nhà ở./.