Việt kiều muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cần đáp ứng điều kiện, giấy tờ gì? Cùng địa ốc Nam Long tìm hiểu Các điều kiện & các thủ tục pháp lý để Việt Kiều được mua nhà ở Việt Nam

1. Đối tượng áp dụng:

• Người Việt Nam định cư ở nước ngoài
• Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài

2. Điều kiện bắt buộc:

• Được phép nhập cảnh vào Việt Nam
• Thủ tục giấy tờ chứng minh nguồn gốc Việt Nam

3. Hình thức nộp:

• Nước ngoài: cơ quan đại diện VN tại nước ngoài, trong đó ghi quốc tịch VN hoặc quốc tịch gốc VN
• Ủy Ban nhà nước về người Việt Nam tại nước ngoài
• Trong nước: Bộ Ngoại giao hoặc Sở tư pháp

4. Thủ tục cấp giấy xác nhận là người gốc Việt:

• Giấy tờ thân nhân: CMND, CCCD, giấy tờ cư trú, thẻ tạm trú, giấy tờ đi lại quốc tế…
• Giấy tờ chứng minh từng có quốc tịch VN hoặc giấy tờ chứng minh ông bà, cha mẹ từng có quốc tịch VN
• Giấy tờ do chế độ cũ ở miền Nam cấp trước ngày 30/04/1975
• Giấy tờ do chính quyền cũ ở Hà Nội cấp từ năm 1911-1956
• Giấy bảo lãnh của người có quốc tịch Việt Nam
• Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền của nước ngoài cấp trong đó ghi quốc tịch Việt Nam hoặc Quốc tịch gốc Việt Nam

5. Quyền và nghĩa vụ:

Cụ thể theo Điều 44 của Luật Đất đai năm 2024, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam; có quyền sử dụng đất ở do nhận chuyển quyền sử dụng đất ở trong các dự án phát triển nhà ở./.