Kể từ năm 2018 đến nay, bất động sản Tp.HCM liên tục tăng giá, nguồn cung giảm khiến cho việc sở hữu nhà tại nội đô trở nên khó khăn. Hiện nay, người mua có xu hướng tìm kiếm những đất nền, nhà ven đô có mức giá hợp lý, trong đó bất động sản tỉnh Bình Dương được nhiều khách hàng lựa chọn.
Bình Dương, với vị thế là một trong những đầu tàu về công nghiệp của cả nước, là cửa ngõ kinh tế tiếp giáp với Tp.HCM. Trong đó, tỷ trọng ngành công nghiệp – xây dựng chiếm 64,49% cơ cấu nền kinh tế…
BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG GIÚP GIẢI CƠN KHÁT NỘI ĐÔ TP.HCM
Bình Dương, với vị thế là một trong những đầu tàu về công nghiệp của cả nước, là cửa ngõ kinh tế tiếp giáp với Tp.HCM. Trong đó, tỷ trọng ngành công nghiệp – xây dựng chiếm 64,49% cơ cấu nền kinh tế.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bình Dương định hướng đến năm 2025 sẽ trở thành trung tâm công nghiệp lớn của cả nước, từng bước trở thành thành phố công nghiệp tiên tiến và hiện đại. Theo số liệu ngân sách của Bộ Tài chính, trong năm 2021, địa phương này góp mặt trong top 5 tỉnh, thành phố có tổng thu ngân sách trên địa bàn cao nhất cả nước với 58.576 tỷ đồng.
Bình Dương cũng nằm trong top những địa điểm yêu thích của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chỉ tính trong quý 1/2022, dòng vốn FDI đăng ký đầu tư đã lên tới 1,9 tỷ USD, tăng 3,6 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, phải kể đến hai “ông lớn” đến từ Đan Mạch là Tập đoàn LEGO và Tập đoàn Pandora đã ký kết đầu tư với số vốn 1,1 tỷ USD. Hai dự án dự kiến cung cấp việc làm cho 10.000 lao động.
Điểm sáng hiện nay ở Bình Dương phải kể đến Bàu Bàng, Từ một vùng đất thuần nông nằm ở phía Bắc của tỉnh Bình Dương, Bàu Bàng đã vươn lên một cách mạnh mẽ, trở thành địa phương có nền kinh tế công nghiệp phát triển. Nhờ chiến lược quy hoạch phát triển công nghiệp phù hợp, Bàu Bàng đã tạo nên được những dấu ấn nổi bật trong công cuộc đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa của huyện những năm qua.
Các KCN tại địa phương có thể kể đến như KCN và đô thị Bàu Bàng có diện tích 3.166ha, KCN Tân Bình diện tích 352.49ha đã được đầu tư cơ sở hạ tầng sẵn sàng đón các nhà đầu tư, định hướng sẽ mở rộng thêm 1.055ha về hướng Bàu Bàng, KCN Cây Trường có diện tích 700ha đã được đầu tư xây dựng hoàn thành và đi vào hoạt động. Đây chính là những điều kiện thuận lợi, tạo điểm nhấn phát triển, mời gọi đầu tư, thúc đẩy ngành công nghiệp và kéo theo các ngành thương mại – dịch vụ cùng phát triển.
NHÀ ĐẦU TƯ TP.HCM NHANH NHẠY ĐANG TÌM ĐẾN NHỮNG DỰ ÁN TIỀM NĂNG
Những lợi thế về công nghiệp và hạ tầng đã tạo làn sóng đầu tư mạnh mẽ thời gian qua. Theo báo cáo của một đơn vị nghiên cứu thị trường, trong tháng 3/2021, lượng khách tìm kiếm đất nền, nhà phố tại Bàu Bàng tăng khoảng 25 – 30%. Đồng thời, giá đất nền tại Bàu Bàng cũng có biến động mạnh tăng lên đến 103% và dẫn đầu mức tăng của các khu vực lân cận TP.HCM.
Hiện nay, bên cạnh Quốc lộ 13 là trục giao thông xương sống, Bàu Bàng còn có các tuyến đường tỉnh quan trọng như ĐT741, ĐT741B, ĐT749A, ĐT749C, ĐT750. Việc bổ sung thêm các tuyến cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành và đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng – Chơn Thành, đường Hồ Chí Minh hứa hẹn giúp Bàu Bàng phát huy tối đa tiềm lực phát triển. Bàu Bàng tiếp tục phân bổ nguồn vốn lớn cho các dự án cải thiện hạ tầng giao thông, gắn với phát triển công nghiệp – dịch vụ – đô thị. Các dự án được ưu tiên thực hiện gồm đường vành đai KCN Bàu Bàng (đường ĐT749A), đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, đường tạo lực Bến Cát – Bàu Bàng…
Một thế mạnh khác của các dự án bất động sản tại Bàu Bàng là có quỹ đất xây dựng lớn. Chủ đầu tư có thêm không gian để xây dựng các hạng mục tiện ích phục vụ cư dân như: khuôn viên trồng nhiều cây xanh, trung tâm thương mại, đường rộng nội khu, trung tâm thể thao, bể bơi… Đây là thế mạnh để tạo ra sức hút đối với những người có nhu cầu mua nhà.
Cơn sốt bất động sản tại Bàu Bàng thời gian qua không chỉ mới diễn ra, bằng chứng là nhiều dự án đã được bàn giao tới tay khách hàng. Ngay từ khi quy hoạch hạ tầng mới được thông qua, các chủ đầu tư đã nắm bắt được thời cơ để xây dựng những dự án tiềm năng. Khi giá bất động sản ở Bàu Bàng như nhà ở tăng mạnh, chính những chủ đầu tư này là người được hưởng lợi nhiều nhất.
