Những Thay Đổi Liên Quan Đến “SỔ HỒNG MỚI” cần lưu ý kể từ 2025

Từ 1/1/2025, sổ đỏ sẽ được áp dụng theo mẫu mới quy định tại Thông tư 10/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, có mã QR ở góc phải. Từ mã QR, người dân có thể tra cứu các thông tin cơ bản của thửa đất.

Địa ốc Nam Long thông tin Những thay đổi liên quan đến “Sổ hồng mới” mà khách hàng và anh chị em đồng nghiệp cần lưu ý kể từ ngày 01/01/2025 để dễ dàng hơn trong việc tư vấn, giao dịch mua bán và sang nhượng.

• Mẫu sổ hồng mới được thiết kế gồm 2 trang (khổ giấy A4).
• Mã QR được tích hợp ở trang 1, khách hàng có thể quét để tra cứu thông tin.
• Không áp dụng cấp sổ cho các trường hợp đứng tên Hộ.
• Các giấy chứng nhận (GCN) hiện tại vẫn có giá trị sử dụng như bình thường cho đến khi được cấp mới hoặc khi hết chỗ cập nhật thông tin.
• Việc xóa và đăng ký thế chấp với ngân hàng sẽ được cập nhật trực tiếp trên trang chính của GCN, không còn ghi vào trang bổ sung như trước đây.
• Khi chuyển nhượng, việc xóa thế chấp và đăng ký biến động phải thực hiện theo thứ tự: xóa thế chấp trước, sau đó mới nộp đăng ký biến động. Quy trình gộp hai bước như trước đây đã được loại bỏ.

Từ mã QR, người dân có thể tra cứu các thông tin sau: Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; Thông tin về thửa đất; Thông tin về tài sản gắn liền với đất; Thông tin về sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất; Thông tin về ghi chú và nội dung thay đổi.